Le quartier est composé de bâtiments hétérogènes présentant des matériaux variés et des volumétries extrêmement contrastées. Le projet profite des gabarits générant alors une architecture de gradins pour articuler deux volumes distincts résolument homogènes qui imposent leurs présences au carrefour des deux rues. Ces contraintes urbaines sont l’occasion de réaliser des logements non-standards qui offrent de nouvelles spatialités. Pour la façade, un parement de béton blanc satiné a été retenu pour ses qualités pérennes, mais aussi pour sa capacité à capter la lumière sur un angle exposé plein sud.