Le projet actuel de la rue des Poissonniers concerne un îlot complexe regroupant plusieurs fonctions ; parkings, bureaux, commerces, stockage, restaurant d’entreprise et logements. Cet îlot est caractéristique des grandes opérations urbaines des années 1970 fabricant des morceaux de ville hors-sol et sans continuité urbaine. Les modifications du PLU parisien, l’évolution du quartier et l’obsolescence des bureaux existants obligent les différents acteurs à entamer une réflexion pour repenser cet îlot en terme de programmation, de flux et de densité. Mais c’est aussi l’occasion de redéfinir son inscription urbaine et paysagère. Le projet futur regroupe un hôtel de 274 chambres articulé autour d’un patio-jardin et une résidence étudiante de 383 chambres conçue par Louis Paillard architecte. L’enjeu technique du projet est de réaliser une structure bois sur la structure existante. Ce choix est motivé par plusieurs paramètres : construire en filière sèche, réduire le poids de la nouvelle structure et prendre en compte les questions de développement durable.